1031 utvekslinger gjelder for fast eiendom og løsøre, inkludert gull og sølv bullion. Som interesser i en leietaker i felles fast eiendom som et motell kan byttes mot annen fast eiendom, så kan også en interesse kjent som udisponert gull og sølv bullion byttes mot fysisk gull og sølv bullion og ikke-numismatiske mynter.
Ufordelte gull og sølv
Edelt metall raffinerier som Perth Mint og andre kombinasjoner bullion kjøp og lagringsanlegg tilbyr tildelt og ufordelte kontoer. Tildelte kontoer hold segregert fysisk gull og sølv identifisert av sertifisert mynt nummer eller bar nummer. Ufordelte kontoer representerer en interesse i en pool av gull eller sølv beholdning, ikke fysisk materiale. Følgelig er den ledige billigere gitt ingen lagring avgifter.
1031 Utveksling av allokert gull og sølv
Ufordelte driftsenheter kan konverteres til tildelte beholdning. Antyde de gull og sølv beholdning kan omdannes til det edle metallet. Gitt konverteringen er ansett som et salg, er en gevinst utløst som kan utsettes gitt som like gull eller sølv er ervervet i løpet av 180 kalenderdager.
Inntekter Avgjørelser
Inntekter Avgjørelse 79-143, 1979-1C.B. 264 nektet en 1031 utveksling av US $ 20 gullmynter (numismatiske-type mynter) for sørafrikanske Krugerrand gullmynter (bullion-type mynter) konkluderende:
"Selv om myntene ser ut til å være like fordi de begge inneholder gull, de faktisk representerer helt forskjellige typer underliggende investering, og derfor er ikke av samme art eller karakter. Bullion-type mynter, i motsetning til de numismatiske-type mynter, representerer en investering i gull på verdensmarkedet enn i myntene selv. Derfor bullion-type mynter og de numismatiske-type mynter er ikke eies av samme slag. "
Inntekter Avgjørelse 82-96 tillot utveksling av gull bullion for Canadian Maple Leaf gull mynter avsluttende:
"Fordi verdien av gull innhold i hver Canadian Maple Leaf gullmynt sterkt overstiger pålydende, er det ikke en sirkulerende byttemiddel. Derfor er den kanadiske Maple Leaf gullmynt eiendom i stedet for penger til formål i § 1031 (a ) i anbefalingen. Fordi Canadian Maple Leaf gull mynter er kjøpt og solgt for sitt gull innhold, de er bullion-type mynter. Derfor art og karakter av gullbarrer og den kanadiske Maple Leaf gull mynter er de samme, og de kvalifiserer som "like-type 'eiendom som begrepet er brukt i avsnitt 1,1031 (a) -1 (b) i forskriften."
Konklusjon
Det finnes forskjellige salg og kjøp transaksjoner av gull og sølv bullion som kvalifiserer for 1031 skatt utsatt utveksling. Hver har et sett av fakta som må analyseres for like-type natur og karakter. Silver bullion kan ikke byttes mot gull bullion gitt de er ikke som slag. Ufordelte gull bullion kan byttes mot gull bullion mynter gitt de er ikke numismatiske.
Er du vurderer å konvertere ledig gull eller sølv bullion i fysisk gull eller sølv? Hvorfor ikke utsette gevinst med en 1031 exchange? Vil du vite mer?
Den Certified Exchange-Specialist i staben har vært imøtekommende forover og bakover 1031 utveksling for faglig rådgiver og deres nasjonale og ikke bosatt utlending individuelle.